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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 31
- 4 Min
Immobilier : quel est le régime applicable à un bail de droit commun acquis par un organisme HLM ?
En principe, conformément à l'article 1743 du code civil, la vente du bien loué n’a pas d’incidence sur le bail en cours : l’acquéreur se...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 20
- 5 Min
Immobilier : peut-on reconduire tacitement un bail dérogatoire au statut des baux commerciaux ?
Là où, en principe, le bail d’un immeuble dans lequel un fonds de commerce est exploité est soumis au statut des baux commerciaux prévu a...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 20
- 4 Min
Immobilier: un locataire commerçant peut-il refuser de payer ses loyers échus durant le confinement?
Le confinement et les diverses mesures relatives à la fermeture des établissements accueillant du public en raison du Covid-19 ont consid...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 15
- 4 Min
Immobilier : Loi ELAN : Quelles nouvelles modalités pour les Assemblées Générales de copropriété ?
Le décret n° 2020-834 publié le 2 juillet 2020 vient appliquer les mesures de l’ordonnance du 30 octobre 2019, et s’inscrit ainsi dans la...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 9
- 4 Min
Immobilier : Une condamnation à des dommages-intérêts si je ne paie pas les charges de copropriété ?
À RETENIR : Le copropriétaire n’acquittant pas les charges ne peut être condamné à verser des dommages-intérêts en plus des intérêts au t...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juil. 3
- 3 Min
Immobilier: le syndicat de copro peut-il agir en justice pour faire respecter les décisions d'AG ?
Le syndicat de copropriété peut-il agir en justice pour faire respecter les décisions d’AG ? Dans un arrêt du 28 mai 2020, la troisième C...
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Vanessa BARDECHE EDBERG
- juin 30
- 5 Min
Immobilier: Le bailleur commercial peut-il entamer des démarches avant l’offre de vente au preneur?
Le 27 mai 2020, la Cour d’appel de Paris a répondu à cette question par l’affirmative lors d’un litige concernant la validité de la notif...
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