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    Immobilier : Loi ELAN : Quelles nouvelles modalités pour les Assemblées Générales de copropriété ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 15 juil. 2020
    • 4 Min

    Immobilier : Loi ELAN : Quelles nouvelles modalités pour les Assemblées Générales de copropriété ?

    Le décret n° 2020-834 publié le 2 juillet 2020 vient appliquer les mesures de l’ordonnance du 30 octobre 2019, et s’inscrit ainsi dans la...
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    Immobilier : une ORI peut-elle contraindre à transformer un local commercial en habitation ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 13 juil. 2020
    • 4 Min

    Immobilier : une ORI peut-elle contraindre à transformer un local commercial en habitation ?

    L’opération de restauration immobilière (ORI), qui consiste essentiellement à remettre aux normes d’anciens immeubles, semble s’appliquer...
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    Immobilier : puis-je mettre mon logement en sous-location pour l’été ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 10 juil. 2020
    • 4 Min

    Immobilier : puis-je mettre mon logement en sous-location pour l’été ?

    Les vacances d’été sont bien souvent une période qui coûte cher, surtout pour les locataires qui doivent continuer de payer leur loyer,...
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    Immobilier : Une condamnation à des dommages-intérêts si je ne paie pas les charges de copropriété ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 9 juil. 2020
    • 4 Min

    Immobilier : Une condamnation à des dommages-intérêts si je ne paie pas les charges de copropriété ?

    À RETENIR : Le copropriétaire n’acquittant pas les charges ne peut être condamné à verser des dommages-intérêts en plus des intérêts au...
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    Entreprises : peut-on poursuivre les associés d’une société civile en procédure collective ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 7 juil. 2020
    • 4 Min

    Entreprises : peut-on poursuivre les associés d’une société civile en procédure collective ?

    Aux termes de l'article 1858 du Code civil : “Les créanciers ne peuvent poursuivre le paiement des dettes sociales contre un associé...
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    Immobilier : attention au loyer plancher dans la clause d’indexation d’un bail commercial !
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 7 juil. 2020
    • 5 Min

    Immobilier : attention au loyer plancher dans la clause d’indexation d’un bail commercial !

    Dans un contrat de location, par exemple dans un bail commercial, il est possible d’insérer une clause d’indexation (aussi appelée...
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    Immobilier: le syndicat de copro peut-il agir en justice pour faire respecter les décisions d'AG ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 3 juil. 2020
    • 3 Min

    Immobilier: le syndicat de copro peut-il agir en justice pour faire respecter les décisions d'AG ?

    Le syndicat de copropriété peut-il agir en justice pour faire respecter les décisions d’AG ? Dans un arrêt du 28 mai 2020, la troisième...
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    Immobilier : puis-je bénéficier de l’aide exceptionnelle au loyer pour les jeunes ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 3 juil. 2020
    • 3 Min

    Immobilier : puis-je bénéficier de l’aide exceptionnelle au loyer pour les jeunes ?

    Après avoir mis en place une aide exceptionnelle au loyer, le gouvernement vient de prendre une nouvelle mesure pour les jeunes ayant des...
    14 vues0 commentaire
    Immobilier : Suis-je soumis à la TVA pour la vente de terrains à bâtir ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 3 juil. 2020
    • 2 Min

    Immobilier : Suis-je soumis à la TVA pour la vente de terrains à bâtir ?

    À RETENIR : Un particulier peut être soumis à la TVA s’il réalise des ventes de terrains à bâtir en engageant les mêmes moyens de...
    8 vues0 commentaire
    Entreprises : L’affectation systématique des bénéfices en réserve est-elle un abus de majorité ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 3 juil. 2020
    • 2 Min

    Entreprises : L’affectation systématique des bénéfices en réserve est-elle un abus de majorité ?

    À RETENIR : Dans le cadre des abus de majorité, les conditions de contrariété à l’intérêt social et d’acte au détriment des minoritaires...
    7 vues0 commentaire
    Immobilier : À qui incombent les travaux d’amélioration dans le bail commercial ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 2 juil. 2020
    • 2 Min

    Immobilier : À qui incombent les travaux d’amélioration dans le bail commercial ?

    À RETENIR : Dans le cadre du bail commercial, si les travaux de réparation incombent en principe au bailleur, il est possible de déroger...
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    Entreprises : comment mettre en place le dispositif d'intéressement ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 2 juil. 2020
    • 6 Min

    Entreprises : comment mettre en place le dispositif d'intéressement ?

    Vous souhaitez que vos salariés s’impliquent davantage dans la réalisation des objectifs de votre entreprise ? Pourquoi ne pas les...
    8 vues0 commentaire
    Entreprises : Puis-je bénéficier de l'aide ad hoc au soutien de la trésorerie des entreprises?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 30 juin 2020
    • 5 Min

    Entreprises : Puis-je bénéficier de l'aide ad hoc au soutien de la trésorerie des entreprises?

    Puis-je bénéficier du dispositif d'aides ad hoc au soutien de la trésorerie des entreprises fragilisées par la crise de covid-19 ? Alors...
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    Immobilier: Le bailleur commercial peut-il entamer des démarches avant l’offre de vente au preneur?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 30 juin 2020
    • 5 Min

    Immobilier: Le bailleur commercial peut-il entamer des démarches avant l’offre de vente au preneur?

    Le 27 mai 2020, la Cour d’appel de Paris a répondu à cette question par l’affirmative lors d’un litige concernant la validité de la...
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    Entreprises : Quand la société risque-t-elle de voir le redressement transformé en liquidation ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 29 juin 2020
    • 3 Min

    Entreprises : Quand la société risque-t-elle de voir le redressement transformé en liquidation ?

    Lorsqu’une entreprise est placée en redressement judiciaire, il demeure possible à tout moment possible de prononcer la liquidation...
    5 vues0 commentaire
    Immobilier : Quelle activité prendre en compte pour déterminer l'indemnité d'éviction ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 25 juin 2020
    • 3 Min

    Immobilier : Quelle activité prendre en compte pour déterminer l'indemnité d'éviction ?

    À RETENIR : Dans l’évaluation de l’indemnité d’éviction, l’activité prise en compte est celle prévue au bail, même si elle ne correspond...
    19 vues0 commentaire
    Immobilier : le sol sans propriétaire certain d’une copropriété est-il partie commune ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 25 juin 2020
    • 4 Min

    Immobilier : le sol sans propriétaire certain d’une copropriété est-il partie commune ?

    Dans un arrêt rendu le 6 février 2020, la troisième Chambre civile de la Cour de cassation a répondu à cette question par l’affirmative....
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    Entreprises : Fiscalité : Dois-je régulariser la TVA si je donne mes invendus ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 25 juin 2020
    • 11 Min

    Entreprises : Fiscalité : Dois-je régulariser la TVA si je donne mes invendus ?

    A RETENIR : Si une entreprise a des invendus, alimentaires ou non, elle peut les donner à une association d’intérêt général. En plus de...
    23 vues0 commentaire
    Entreprises : Quel niveau d’engagement sociétal choisir pour son entreprise ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 22 juin 2020
    • 6 Min

    Entreprises : Quel niveau d’engagement sociétal choisir pour son entreprise ?

    La responsabilité sociétale des entreprises est apparue dès 2001 en droit français, avec la Loi n°2001-420 du 15 mai 2001 relative aux...
    19 vues0 commentaire
    Immobilier: le bailleur originaire doit-il indemniser son locataire pour perte de commercialité ?
    Vanessa BARDECHE EDBERG
    • 19 juin 2020
    • 4 Min

    Immobilier: le bailleur originaire doit-il indemniser son locataire pour perte de commercialité ?

    Dans un arrêt du 23 janvier 2020, la troisième Chambre civile a répondu positivement à cette question. RAPPEL DES FAITS Dans les faits,...
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